小高层和高层区别在哪:南京大华锦绣华城榴美颂 随着社会的发展,楼房的建筑形式也是越来越丰富。从以前的多层,到现在高层,洋房,购房者的好也是越来越多。但总的来说,高层和小高层是目前的主流,所以这两种建筑形式谁更有呢?南京大华锦绣华城榴美颂更多的咨询可以参考*。 小高层的优缺点 优点:1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼,非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。2. 一般情况下,楼层越高,地基越深,墙体也就越厚,所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的,在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。3. 现在大多小高层都是一梯两户,而高层则多为两梯四户,相对来说小高层的居住环境更为安静一些,房屋朝向也比高层的房屋具有。4. 小高层的楼层总数不是高,一旦遇到紧急情况或者停电,上下楼比高层住宅要方便的多。 缺点:1. 小高层住宅楼的高度有限,所以视野自然不比高层住宅开阔。2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近,噪音相对会大一些。3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯,如有故障可能会给一些住户带来不便。 高层住宅的优缺点 优点:1. 楼层越高,视野就越开阔,通风性越好,空气清新,采光性能也好,所以相较小高层来说,高层颇受年轻人喜爱。2. 高层住宅远离楼下功能区,受到的噪音污染也少,这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。 缺点:1. 高层住宅层数多,户数多,所以居住人数普遍大于小高层。2. 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层,导致公摊面积大,好普遍低于小高层。 . |